Adresse
971, rue du chemin Vert
Ifs (14)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 61 m² situé dans le programme immobilier Le Clos du Marronnier à Ifs (14341), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition est et d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien offre un agencement optimisé avec ses 3 pièces lumineuses et fonctionnelles. Situé dans une ville dynamique proche de Caen, cet appartement allie confort et emplacement privilégié. À 209 900 €, c'est une opportunité immobilière à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.11 m²
2
-
Est
9.37 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %209 900€
soit 3 435 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 248 €
Coût total d'acquisition
215 148 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE Avec 28 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie calme et agréable. Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, Le Clos du Marronnier c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Le Clos du Marronnier bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur régional breton, Foncim Promotion combine les métiers d'aménageur-lotisseur et de promoteur. L'entreprise développe des projets résidentiels conviviaux, offrant aussi bien des terrains à bâtir que des logements clés en main. Leur connaissance fine du tissu local leur permet de créer des quartiers où il fait bon vivre.
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