Adresse
Allée du 26 Juillet 1908
Caen (14)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 37 m² dans le programme immobilier Parc du Vaubenard à Caen, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un emplacement privilégié en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et une vie pratique. Ce bien comprend une cave, un digicode pour votre sécurité, et une exposition optimisée pour un éclairage naturel. Bien que sans balcon ou terrasse, cet appartement neuf allie fonctionnalité et confort. Ne manquez pas cette opportunité dans ce quartier dynamique de Caen.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
36.87 m²
1
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %179 000€
soit 4 855 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 475 €
Coût total d'acquisition
183 475 €
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Pour ce bien à 179 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
La Résidence Parc du Vaubenard s'implante dans le nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye, à proximité immédiate de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville. Conçue par l'architecte Ameller Dubois, la résidence propose une architecture contemporaine, favorisant luminosité et vues dégagées. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin). Chaque logement dispose d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave privative. Un cœur d'îlot paysager et des cheminements doux offrent un cadre de vie calme et verdoyant, en plein cœur de la ville. Les + : Ascenseur et logements accessibles PMR Chauffage urbain et isolation thermique et acoustique renforcée Quartier Clémenceau...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Groupe familial historique basé à Caen, Sotrim Promoteur est une référence en Normandie. Aménageur et constructeur, l'entreprise développe des résidences de standing et des lotissements, en misant sur la qualité des matériaux et des emplacements pour garantir la satisfaction et la fidélité de ses clients.
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