Adresse
Allée du 26 Juillet 1908
Caen (14)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant T3 neuf de 63 m² dans le programme immobilier Parc du Vaubenard, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Caen. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf allie confort et modernité avec son accès sécurisé par digicode. Profitez d'une cave pour ranger vos affaires et d'une localisation centrale, proche des commodités. Parfait pour les amateurs de vie urbaine, ce bien offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.6 m²
2
2
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %285 000€
soit 4 553 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 125 €
Coût total d'acquisition
292 125 €
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Pour ce bien à 285 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
La Résidence Parc du Vaubenard s'implante dans le nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye, à proximité immédiate de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville. Conçue par l'architecte Ameller Dubois, la résidence propose une architecture contemporaine, favorisant luminosité et vues dégagées. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin). Chaque logement dispose d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave privative. Un cœur d'îlot paysager et des cheminements doux offrent un cadre de vie calme et verdoyant, en plein cœur de la ville. Les + : Ascenseur et logements accessibles PMR Chauffage urbain et isolation thermique et acoustique renforcée Quartier Clémenceau...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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Le promoteur
Groupe familial historique basé à Caen, Sotrim Promoteur est une référence en Normandie. Aménageur et constructeur, l'entreprise développe des résidences de standing et des lotissements, en misant sur la qualité des matériaux et des emplacements pour garantir la satisfaction et la fidélité de ses clients.
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