




Adresse
103, rue Jules Guesde
Floirac (33)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2027
Ce T3 neuf de 66 m² dans le programme SPORTING BRIDGE SIDE à Floirac est un investissement immobilier idéal. Avec son balcon de 8 m², ce bien à vendre offre un espace de vie agréable et lumineux. Situé dans un quartier prisé, ce appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités.
Appartement 3 pièces
66.38 m²
2
-
7.53 m²
Prix du bien
soit 3 721 €/m²
6 175 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
253 175 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 247 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
Intimiste, cette résidence se compose de 28 logements exceptionnels. Allant du T2 au T4 , tous vous proposent un confort de vie inégalé. Tournés vers l'extérieur, ils bénéficient d'une luminosité naturelle en toute saison. Pour le bien-être de chacun, les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif : une terrasse ou un balcon aux dimensions généreuses. Côté équipement, cette résidence sécurisée propose des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Floirac (33)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Floirac pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Basé à Toulouse, ce promoteur casse les codes en intégrant le sport à l'habitat. Leurs résidences se distinguent souvent par des équipements uniques (salles de sport, espaces de crossfit, street art), ciblant une clientèle active et urbaine.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Appartement • 2 pièces
Surface : 43.94 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 64.86 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 68 m²

Appartement • 5 pièces
Surface : 114.1 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 68.84 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 65.67 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 45.97 m²