Eden Square

Appartement 2 pièces

Saint-Louis (68)

38 m²

Livraison dans 6 mois

Terrasse

Prix

169 000€

TVA 5,5 %

+1photos

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Adresse

1, rue Cassagnou

Saint-Louis (68)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 6 mois

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf T2 de **38 m²** dans le programme **Eden Square** à **ST LOUIS**. Idéal pour un **investissement locatif** ou une première acquisition, ce bien offre une **terrasse** et un emplacement privilégié. Profitez d'un cadre de vie moderne et recherché dans cette résidence de standing.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

169 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 447 €/m²

Frais de notaire

4 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

173 225 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 160 190 €TVA : 8 810 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 169 000 €

Mensualité estimée

761 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 900 €

Montant emprunté

152 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit76 200 €

Total remboursé228 300 €

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Le programme

Eden Square

Ascenseur

Accès PMR

Description

Idéalement située dans un paisible quartier résidentiel, Eden Square à Saint-Louis s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant grâce à son esthétique soignée et moderne. Le bâtiment immobilier à Saint-Louis s'entoure d'une ceinture de végétation qui abrite une aire de loisirs, véritable terrain de jeu pour les enfants, et accueille un jardin partagé convivial qui invite aux échanges entre voisins. Les généreuses ouvertures laissent entrer la lumière en abondance dans les pièces de vie de votre appartement neuf à Saint-Louis. Dès la venue des beaux jours, elles se prolongent naturellement sur de spacieuses terrasses, propices aux retrouvailles et aux moments de détente au soleil. Les prestations de qualité et finitions soignées v...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Louis (68)

+5.5%

+123 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Louis pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

"L'appartement passion" est la devise de ce groupe familial alsacien devenu une référence dans le Grand Est et au-delà. Stradim mise sur la proximité, l'écoute client et une gestion rigoureuse pour livrer des appartements neufs alliant confort et pérennité.

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Surface : 58 m²

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