Villa Victoria

Appartement 3 pièces

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

64 m²

T4 2027

Terrasse

Prix

279 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

1434, avenue de la Gare

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Villa Victoria - Appartement T3 de 64 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry. Situé dans un programme immobilier neuf, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatifs. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien unique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

279 000€

soit 4 359 €/m²

Frais de notaire

6 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

285 975 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 279 000 €

Mensualité estimée

1 257 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 900 €

Montant emprunté

251 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit126 000 €

Total remboursé377 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Villa Victoria

Accès PMR

Description

Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Saint Fargeau Ponthierry ! Villa Victoria est une réalisation à dimension humaine composée de 2 résidences sur 2 niveaux et un attique. Chacune répartit 15 logements, du 2 pièces cosy au 5 pièces familial. Se fondant dans le paysage sans le dénaturer, leur architecture contemporaine est valorisée par une sélection de matériaux qualitatifs : enduit de ton pierre claire, garde-corps aériens en verre opalin, briquettes de parement en camaïeu de gris, bardage bois chaleureux et authentique… Fonctionnels, faciles à meubler, lumineux, les intérieurs reflètent une conception valorisant l'espace. À leur confort s'ajoutent les prolongements extérieurs que la résidence Villa Vic...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

+0.6%

+17 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

"L'appartement passion" est la devise de ce groupe familial alsacien devenu une référence dans le Grand Est et au-delà. Stradim mise sur la proximité, l'écoute client et une gestion rigoureuse pour livrer des appartements neufs alliant confort et pérennité.

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