Villa Victoria

Appartement 3 pièces

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

71 m²

T4 2027

Terrasse 79m²

Prix

349 000€

+2photos

1 / 6

Adresse

1434, avenue de la Gare

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement T3 de 71 m² dans le programme immobilier Villa Victoria à Saint-Fargeau-Ponthierry. Profitez d'une terrasse de 79 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, cet appartement neuf offre un excellent rapport qualité-prix.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

71 m²

Chambres

Étage

Terrasse

79 m²

Le prix

Prix du bien

349 000€

soit 4 915 €/m²

Frais de notaire

8 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

357 725 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 349 000 €

Mensualité estimée

1 572 €/mois

Apport personnel10% du prix

34 900 €

Montant emprunté

314 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit157 500 €

Total remboursé471 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Villa Victoria

Accès PMR

Description

Cuisine équipée + frais de notaire* OFFERTS ! Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Saint Fargeau Ponthierry ! Villa Victoria est une réalisation à dimension humaine composée de 2 résidences sur 2 niveaux et un attique. Chacune répartit 15 logements, du 2 pièces cosy au 5 pièces familial. Se fondant dans le paysage sans le dénaturer, leur architecture contemporaine est valorisée par une sélection de matériaux qualitatifs : enduit de ton pierre claire, garde-corps aériens en verre opalin, briquettes de parement en camaïeu de gris, bardage bois chaleureux et authentique… Fonctionnels, faciles à meubler, lumineux, les intérieurs reflètent une conception valorisant l'espace. À leur confort s'ajoutent les prol...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

+0.6%

+17 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

"L'appartement passion" est la devise de ce groupe familial alsacien devenu une référence dans le Grand Est et au-delà. Stradim mise sur la proximité, l'écoute client et une gestion rigoureuse pour livrer des appartements neufs alliant confort et pérennité.

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