KAPIA / KHARA

Appartement 3 pièces

Castelnau-le-Lez (34)

118 m²

T4 2025

Terrasse 235m²

Prix

1 285 000€

+13photos

1 / 17

+10

Adresse

7, avenue Roger Salengro

Castelnau-le-Lez (34)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique appartement neuf de 3 pièces de 118 m² dans le programme immobilier KAPIA / KHARA à Castelnau-le-Lez. Profitez d'une terrasse de 235 m² pour un espace de vie exceptionnel. Idéal pour un investissement ou une résidence principale dans une ville dynamique et bien desservie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

118 m²

Chambres

Étage

Terrasse

235 m²

Le prix

Prix du bien

1 285 000€

soit 10 890 €/m²

Frais de notaire

32 125 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

1 317 125 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 1 285 000 €

Mensualité estimée

5 790 €/mois

Apport personnel10% du prix

128 500 €

Montant emprunté

1 156 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit580 500 €

Total remboursé1 737 000 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

KAPIA / KHARA

Ascenseur

Accès PMR

Description

TDS PROMOTION - l'opportunité unique de vivre ou investir en plein cœur de la ville de Castelnau le Lez ! Située aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la commune la plus recherchée parmi celles de l'aire métropolitaine. Le paisible village languedocien, bordant la rive droite du Lez, est devenu aujourd'hui une commune attractive qui a su préserver une qualité de vie reconnue. Le cœur de ville qui a gardé tout son caractère, regroupe tous les commerces de proximité. Castelnau-le-Lez est particulièrement dynamique, comme en atteste la proximité des principaux parcs d'activités de l'est montpelliérain. Le tramway permet de rejoindre la place de la Comédie en 15 min. Castelnau-le-Lez possède de nombreux équipements sportifs, cult...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Castelnau-le-Lez (34)

+1.3%

+48 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Castelnau-le-Lez pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.

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