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FLORILLA TR1

Appartement 3 pièces
Rillieux-la-Pape (69)
|
61.22 m²
|
Livré
|
Terrasse 6.12m²
Prix
275 500€
TVA 5,5 %
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Adresse

30 rue de la République

Rillieux-la-Pape (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 61 m² dans le programme immobilier Florilla TR1 à Rillieux-la-Pape (69286), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 6 m² et une cave, parfaits pour un cadre de vie agréable. Profitez d'une exposition optimale et d'un stationnement inclus pour un confort au quotidien. À proximité des commodités, ce bien allie modernité et emplacement privilégié pour un achat immobilier réussi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.22 m²

Chambres

2

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Terrasse

6.12 m²

Le prix

Prix du bien

275 500€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 500 €/m²

Frais de notaire

6 888 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

282 388 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 261 137 €TVA : 14 363 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

790 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 275 500 €

Mensualité estimée
1 241 €/mois
10% du prix
27 550 €
247 950 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit124 350 €
Total remboursé372 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

FLORILLA TR1

Description

Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en que...

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Assistant Mimo

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L'environnement

Le promoteur

Logo Urbat

Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.

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