L'YDEAL
Appartement 3 pièces
Adresse
68 rue de Lyon
Mâcon (71)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 10 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T3 de 65 m² situé au 2ème étage du programme immobilier L'YDEAL à Mâcon (71270), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien immobilier comprend 3 pièces lumineuses et bénéficie d'une terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des moments en plein air. Vendu au prix de 201 769 €, il offre un excellent rapport qualité-prix. Situé dans une ville dynamique de Bourgogne-Franche-Comté, cet appartement neuf allie confort et potentiel d'appréciation.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.01 m²
2
2
AUTRES
8.92 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %201 769€
210 560 €↓ Baisse de 8 791 € (−4 %)
soit 3 104 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 044 €
Coût total d'acquisition
206 813 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
16 avr 2026
20 mai 2026
- Mise en vente210 560 €
- Aujourd'hui201 769 €
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Pour ce bien à 201 769 €
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Le programme
Description
Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien.Avec Urbat, vous habitez chez vous comme nulle part ailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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