Adresse
68 rue de Lyon
Mâcon (71)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 90 m² dans le programme immobilier L'YDEAL à Mâcon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce bien offre une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des moments en plein air. Avec ses 4 pièces, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Stationnement inclus pour un accès pratique. Une opportunité à saisir dans un cadre dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
89.65 m²
3
1
AUTRES
7.72 m²
10.33 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %225 506€
232 540 €↓ Baisse de 7 034 € (−3 %)
soit 2 515 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 638 €
Coût total d'acquisition
231 144 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
10 avr 2026
20 mai 2026
- Mise en vente232 540 €
- Aujourd'hui225 506 €
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Le programme
Description
À Mâcon, une envie suffit pour profiter de la ville : rejoindre les quais de Saône, flâner dans le centre historique, faire son marché sur l’esplanade Lamartine ou s’attarder en terrasse. C’est au rythme de cette vie citadine, à quelques minutes à pied du centre-ville, que s’inscrit L’Ydeal.Depuis la résidence, le quotidien devient plus simple. La gare Mâcon-Ville et les écoles Marcel-Pagnol sont à 550 m, le marché à 700 m et la mairie à 800 m. Commerces, lieux culturels et promenades au bord de la Saône se rejoignent facilement, tandis que l’accès à l’A6, à 3,9 km, facilite les déplacements.Au cœur de cet environnement vivant, L’Ydeal cultive une atmosphère intime avec seulement 23 appartements répartis sur quatre niveaux. Du 2 au 4 pièces...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Mâcon : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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