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LE PATIO DU MIDI

Appartement 4 pièces
Béziers (34)
|
87 m²
|
Livraison dans 30 mois
Prix
294 081€
TVA 5,5 %
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Adresse

Rue du Lieutenant Pasquet

Béziers (34)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T4 de 87 m² à Béziers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans le programme immobilier Le Patio du Midi. Situé au 4ème étage, ce bien offre un cadre de vie privilégié avec des prestations haut de gamme. Profitez d'une localisation stratégique dans la ville de Béziers (Code INSEE 34032), proche des commodités et des transports. Ce logement neuf est parfait pour les familles ou les investisseurs cherchant un placement immobilier rentable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

87 m²

Chambres

3

Étage

4

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

294 081€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 380 €/m²

Frais de notaire

7 352 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

301 433 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 278 750 €TVA : 15 331 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

825 €/mois

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Pour ce bien à 294 081 €

Mensualité estimée
1 325 €/mois
10% du prix
29 408 €
264 673 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit132 827 €
Total remboursé397 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

LE PATIO DU MIDI

Description

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020....

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Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Urbat

Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.

Assistant Mimo

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