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MER AZUR

Appartement 4 pièces
Port-Vendres (66)
|
80.2 m²
|
Livraison dans 8 mois
|
Terrasse 24.2m²
Prix
609 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

Port Vendres

Port-Vendres (66)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce superbe appartement neuf de type T4 dans le programme immobilier MER AZUR à Port-Vendres (66148), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Avec ses 80 m², ce logement offre 4 pièces lumineuses et une terrasse de 24 m² pour profiter du cadre méditerranéen. Situé au 2ème étage, cet appartement allie confort et praticité avec un stationnement inclus. Parfaitement intégré dans un environnement dynamique, ce bien est un placement immobilier de choix.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

80.2 m²

Chambres

3

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Terrasse

24.2 m²

Le prix

Prix du bien

609 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 7 594 €/m²

Frais de notaire

15 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

624 225 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 577 251 €TVA : 31 749 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

845 €/mois

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Pour ce bien à 609 000 €

Mensualité estimée
2 744 €/mois
10% du prix
60 900 €
548 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit275 100 €
Total remboursé823 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

MER AZUR

Description

Propriétaire sur la côte Vermeille, vous aviez raison d’y croire ! Pour vos envies de Méditerranée authentique, de bateaux, de falaises rocheuses et de criques confidentielles, Port-Vendres a tout compris. À 30 minutes de Perpignan, aux portes de l’Espagne, le petit village de pêcheurs est une pépite, Mer Azur vous l’offre sur un plateau. Postée en plein cœur de ville, à côté de l’école, du cinéma, des restaurants et face à la baie, votre résidence a tout ! Ses volumes discrets, son architecture douce, ses ornements naturels (pierres, végétaux, enduit minéral) donnent cette sensation qu’elle fait partie du paysage portvendois depuis toujours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...

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Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Urbat

Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.

Assistant Mimo

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