Adresse
310 rue du Marmont
Jassans-Riottier (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 43 m² situé au 2ème étage du programme immobilier RIVE GAUCHE 2 à Jassans-Riottier, une commune dynamique au bord de la Saône. Ce bien lumineux comprend 2 pièces et une terrasse privative de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement offre un excellent potentiel. Profitez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité. Stationnement** inclus pour un confort au quotidien.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.15 m²
1
2
AUTRES
8.45 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %190 500€
199 500 €↓ Baisse de 9 000 € (−5 %)
soit 4 415 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 763 €
Coût total d'acquisition
195 263 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
22 avr 2026
20 mai 2026
- Mise en vente199 500 €
- Aujourd'hui190 500 €
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Pour ce bien à 190 500 €
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Le programme
Description
Entre la Saône et les vignobles du Beaujolais, Jassans-Riottier offre un équilibre recherché entre douceur de vivre et proximité des grands pôles urbains. Rive Gauche 2 prend place dans un quartier résidentiel en plein renouveau, à 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 30 km de Lyon.Au quotidien, tout est proche. Les commerces du centre-ville sont à 500 m, le supermarché à 800 m et les arrêts de bus à 450 m. Pour prendre l’air, le parc de loisirs et le chemin de halage se trouvent à 650 m. La gare TER de Villefranche-sur-Saône est à 3,7 km et l’autoroute A6 à 3,5 km.À taille humaine, la résidence se compose d’un seul bâtiment de 3 étages. Sa toiture en tuiles, ses parements effet pierre et ses lignes contemporaines s’accordent avec les p...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Jassans-Riottier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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