Adresse
259 route de Vienne
Vénissieux (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 dans le programme immobilier Serenity à Vénissieux (69259), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Avec ses 38 m², ce bien comprend 2 pièces, une terrasse de 7 m² et un jardin privatif de 28 m², parfaits pour profiter des espaces extérieurs. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et un stationnement pratique. À 193 856 €, ce logement neuf allie confort et potentiel locatif dans une ville dynamique de la métropole de Lyon.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
37.97 m²
1
Rez-de-chaussée
AUTRES
7 m²
28.27 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %193 856€
soit 5 106 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 846 €
Coût total d'acquisition
198 702 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Être propriétaire à Lyon, c’est pour vous ! Nous vous offrons la route de Vienne, le 8e arrondissement et Vénissieux tout compris. Votre quartier est recherché pour ses services et ses commerces, votre résidence idéalement placée pour sa ligne de tramway à 200 mètres. Serenity porte bien son nom, c’est une oasis de fraîcheur. Les deux petits bâtiments de la résidence sont mis à distance par un beau jardin paysager planté d’arbres. L’un propose une architecture Art Déco élevée sur 5 étages, l’autre, 3 étages plus sobres, mais tout aussi élégants. Comme c’est vous le futur propriétaire, vous choisissez si vous voulez vivre côté rue ou côté jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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