Adresse
Rue Branly
La Londe-les-Maures (83)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 63 m² situé au 2ème étage du programme immobilier VILLA FLORINE à La Londe-les-Maures, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter du cadre de vie exceptionnel de la région. Le bien bénéficie d'un stationnement pratique, bien que l'exposition reste à préciser. Profitez d'un logement neuf dans une commune prisée du Var, alliant confort et potentiel locatif.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.22 m²
2
2
AUTRES
14.76 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %386 000€
soit 6 106 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 650 €
Coût total d'acquisition
395 650 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 386 000 €
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Le programme
Description
La-Londe-Les-Maures, Le Var, La Côte d’Azur, entre Méditerranée et massif des Maures, Hyères et Bormes-les-Mimosas…C’est là que nous vous proposons de devenir propriétaire. Rue de Verdun, calme et proche de tout à pied, à vélo, en bus. Ici, il y a l’essentiel. Des petits commerces, des supermarchés, des écoles, des services médicaux, une gare TGV, des bassins d’emplois juste à côté. Il y a aussi bien plus que ça. Des plages que l’on rejoint à vélo, des sentiers de randonnée le long du littoral et dans le massif forestier, des événements culturels de qualité, des échappées vers les îles d’Or. Ici vous êtes un propriétaire en vacances toute l’année. Vous faites tout à pied ou à vélo, profitez du ciel bleu méditerranéen, habitez une résidence ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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