Adresse
Chemin d'Ansorlua
Ascain (64)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 107 m² dans le cadre idyllique d'Ascain, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Située dans le programme immobilier ARANEA, cette villa de 5 pièces allie confort et modernité, avec une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 205 m². Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, au cœur du Pays Basque, à proximité des commerces et services. Ce bien, d'une excellente localisation et d'une bonne exposition, est un investissement prometteur à 566 000 €.
Caractéristiques principales
Maison
107.26 m²
4
Rez-de-chaussée
12.73 m²
204.64 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %566 000€
soit 5 277 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
14 150 €
Coût total d'acquisition
580 150 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 566 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
A 8 min à pied du centre-bourg d'Ascain, découvrez le nouveau programme de VINCI Immobilier, essentiellement composé de maisons 4 pièces et 5 pièces.Au pied de La Rhune, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare, entre authenticité basque et douceur de vivre. Les familles apprécieront l'accès rapide aux écoles, commerces et services : supérette, boulangerie, pharmacie, restaurants, ... tous les essentiels sont en accès immédiat.Saint-Jean-de-Luz et ses plages se rejoignent en seulement 15 min, tandis que le Golf de la Nivelle est accessible en 8 min.Chaque maison propose de beaux volumes ouverts sur un jardin privatif ainsi que des stationnements dédiés, dans une architecture inspirée des codes traditionnels du Pays Basque.Un em...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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