ARBOREA
Appartement 4 pièces
Adresse
Zac des Hauts de Nesles | Nm3
Champs-sur-Marne (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T4 situé à Champs-sur-Marne (77083), au cœur du programme immobilier Arboea. Avec ses 83 m², cet appartement offrant 4 pièces est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Bénéficiez d'une situation privilégiée au 2ème étage, proche des commodités et des transports. Ce bien immobilier à 352 000 € inclut un stationnement pour votre confort au quotidien.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.42 m²
3
2
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %352 000€
soit 4 220 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 800 €
Coût total d'acquisition
360 800 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 352 000 €
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Le programme
Description
NOUVEAU A CHAMPS-SUR-MARNE (77) – DEMARRAGE DES TRAVAUX - Quartier des Hauts de Nesle : VINCI Immobilier et SEQENS vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. A 900m, la nouvelle gare du Grand Paris Express vous permettra de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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