Adresse
Quai Gambetta|Bld Ayrault
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T5 de 122 m² situé au 11ème étage du programme immobilier Arborescence à Angers (49007), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'un balcon spacieux de 72 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien comprend également une cave pour un rangement pratique. Stationnement inclus pour un confort quotidien. Un appartement neuf alliant espace et luminosité dans un programme immobilier de qualité à Angers.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
122.36 m²
4
11
AUTRES
71.62 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %840 000€
990 000 €↓ Baisse de 150 000 € (−15 %)
soit 6 865 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
21 000 €
Coût total d'acquisition
861 000 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
21 mai 2026
- Mise en vente990 000 €
- Prix baissé890 000 €
- Aujourd'hui840 000 €
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Le programme
Description
Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d’Angers avec notamment sa cathédrale en font un bien unique, symbiose parfaite entre dynamisme et sérénité … Avec un choix d’appartements de grand standing, du studio au 5 pièces aux prestations haut de gamme, en étages élevés (du 6eme au 11eme étage), votre nouveau logement n’attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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