BEAUSITE
Appartement 2 pièces
Adresse
7 avenue Beausite
Chamalières (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 41 m² dans le programme immobilier BEAUSITE à Chamalières (code INSEE 63075), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf au 1er étage offre un balcon de 9 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. Situé dans une ville attractive, ce bien immobilier à 216 000 € allie confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement recherché.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41.1 m²
1
1
8.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %216 000€
245 000 €↓ Baisse de 29 000 € (−12 %)
soit 5 255 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 400 €
Coût total d'acquisition
221 400 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
7 mai 2026
12 juin 2026
17 juin 2026
- Mise en vente245 000 €
- Prix baissé220 000 €
- Aujourd'hui216 000 €
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Pour ce bien à 216 000 €
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Le programme
Description
Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée.Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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