Adresse
7 avenue Beausite
Chamalières (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 61 m² dans le programme immobilier BEAUSITE à Chamalières (63075), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, ce bien offre un balcon de 14 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Ville attractive près de Clermont-Ferrand, Chamalières allie qualité de vie et dynamisme économique. Ce logement neuf allie modernité et confort, avec une surface optimisée et des prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.2 m²
2
3
COUVERT
13.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %362 000€
378 000 €↓ Baisse de 16 000 € (−4 %)
soit 5 915 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 050 €
Coût total d'acquisition
371 050 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
7 mai 2026
11 juin 2026
17 juin 2026
7 oct 2026
- Mise en vente378 000 €
- Prix baissé375 000 €
- Prix baissé369 000 €
- Aujourd'hui362 000 €
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Le programme
Description
Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée.Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Chamalières : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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