Adresse
7 avenue Beausite
Chamalières (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe T3 neuf de 67 m² à Chamalières (63075), situé dans le programme immobilier BEAUSITE. Profitez d'un appartement neuf de 3 pièces avec un balcon de 13 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien, au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable dans une commune prisée de l agglomération clermontoise. À saisir pour acquéreurs souhaitant allier confort et potentiel locatif dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
66.5 m²
2
Rez-de-chaussée
COUVERT
13 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %309 000€
325 000 €↓ Baisse de 16 000 € (−5 %)
soit 4 647 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 725 €
Coût total d'acquisition
316 725 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
7 mai 2026
12 juin 2026
17 juin 2026
7 oct 2026
- Mise en vente325 000 €
- Prix baissé300 000 €
- Prix baissé294 000 €
- Aujourd'hui309 000 €
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Le programme
Description
Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée.Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Chamalières : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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