Prix · TTC
954 000 €
652 500€
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Baisse de 301 500 €
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Adresse

Square Louis Benes

Saint-Laurent-du-Var (06)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce commerce de 180 m² situé au cœur de Saint-Laurent-du-Var, dans le programme immobilier COEUR AURIELA. Idéal pour un investissement locatif ou une activité commerciale, ce local se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'une cave pour un stockage supplémentaire. Profitez de la localisation stratégique de cette ville dynamique des Alpes-Maritimes, proche des commerces et des transports. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs et investisseurs avisés.

Caractéristiques principales

Type

Local commercial

Surface habitable

180 m²

Chambres

0

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

652 500€

954 000 €↓ Baisse de 301 500 € (−32 %)

soit 3 625 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

16 313 €

Coût total d'acquisition

668 813 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 618 483 €TVA : 34 017 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 32 % en 9 mois
  1. Mise en vente954 000 €
  2. Aujourd'hui652 500 €

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Pour ce bien à 652 500 €

Mensualité estimée
2 940 €/mois
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25 ans
3.5%
Coût du crédit294 750 €
Total remboursé882 000 €

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Le programme

Description

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatiqu...

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Le promoteur

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VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

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