Adresse
Rue Philippe Lebon
Saint-Nazaire (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 45 m² dans le programme immobilier CONVERGENCE à Saint-Nazaire (44184), idéal pour un achat neuf ou un investissement locatif. Situé au 4ème étage, cet appartement neuf offre un balcon de 7 m² pour profiter de la vie en extérieur. Avec un prix attractif de 213 900 €, ce bien allie confort et régime fiscal avantageux. Stationnement inclus, ce logement neuf est parfait pour une résidence principale ou un placement immobilier à Saint-Nazaire.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45.04 m²
1
4
AUTRES
6.81 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %213 900€
soit 4 749 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 348 €
Coût total d'acquisition
219 248 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs ! Les infor...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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