CONVERGENCE
Studio
Adresse
Rue Philippe Lebon
Saint-Nazaire (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 31 m² dans le programme immobilier CONVERGENCE à Saint-Nazaire (44184), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage, ce bien comprend un balcon de 3 m², offrant un espace extérieur agréable. Appartement neuf avec stationnement inclus, parfait pour un placement immobilier dans une ville dynamique de la côte Atlantique. Profitez d'un cadre de vie prisé et d'un bien immobilier de qualité, au cœur d'un quartier en pleine expansion. Résidence moderne, cet appartement neuf allie confort et potentiel de valorisation.
Caractéristiques principales
Studio
30.57 m²
0
2
AUTRES
3.46 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %158 500€
soit 5 185 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 963 €
Coût total d'acquisition
162 463 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 158 500 €
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Le programme
Description
A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs ! Les infor...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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