Adresse
3 boulevard Dunois
Caen (14)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² au cœur de Caen (14118), dans le programme immobilier Cour Gabriel 2. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre un balcon de 6 m² pour profiter de la ville. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien est proposé à 291 000 € avec un stationnement inclus. Profitez d'un cadre de vie dynamique et des atouts de Caen.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.43 m²
2
3
AUTRES
5.51 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %291 000€
soit 4 737 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 275 €
Coût total d'acquisition
298 275 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 291 000 €
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Le programme
Description
Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol. Cour Gabriel, c’est une adresse rare entre ville, nature et patrimoine, pour vivre Caen autrement. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Caen : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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