Appartement 2 pièces•49.33 m²
343 636 €
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Adresse

9/17 AVENUE DU GENERAL DE|GAULLE

Cap-d'Ail (06)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique T2 neuf de 49 m² situé au 3ème étage du programme immobilier ELISS 2 à Cap-d'Ail, une commune prisée de la Côte d'Azur. Profitez d'une exposition sud et d'un grand balcon de 9 m² pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour un achat immobilier ou un investissement locatif, cet appartement neuf allie modernité et confort. À proximité des plages et des commodités, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

49.33 m²

Surface extérieure

9.4 m²

Chambres

1

Étage

3

Exposition

Sud

Balcon

9.4 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

343 636€

soit 6 966 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 591 €

Coût total d'acquisition

352 227 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 343 636 €

Mensualité estimée
1 548 €/mois
10% du prix
34 363 €
309 273 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit155 127 €
Total remboursé464 400 €

Le programme

Description

À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d’Ail a hérité d’une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l’autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer. Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l’image de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d’Azur, mais aussi son centre historique où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d’Ail dévoile un décor de carte postale. Au cœur de cet environnement cossu, la résid...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Cap-d'Ail : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo VINCI Immobilier Promotion

VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

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