Appartement 2 pièces•38.55 m²
167 371 €TVA 5,5 %
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Adresse

10 rue Joseph Cussonneau

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 39 m² situé dans le programme immobilier EPURE - QUARTIER MONTAIGNE à Angers. Au 1er étage, ce bien offre une exposition nord-est et un balcon de 8 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement moderne allie confort et emplacement privilégié. Profitez des commodités du quartier et d'un stationnement pratique pour faciliter votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer dans cette ville dynamique du Maine-et-Loire.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.55 m²

Surface extérieure

7.6 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord-Est

Balcon

7.6 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

167 371€

soit 4 342 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 184 €

Coût total d'acquisition

171 555 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 158 646 €TVA : 8 726 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 167 371 €

Mensualité estimée
754 €/mois
10% du prix
16 737 €
150 634 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit75 566 €
Total remboursé226 200 €

Le programme

Description

IDÉAL ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU CŒUR D'ANGERS GRÂCE À LA TVA RÉDUITE À 5,5 % ! À seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et son dynamisme universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence VINCI Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 2 min à pied de l’a...

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Le promoteur

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VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

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