Appartement 2 pièces•40.56 m²
185 880 €TVA 5,5 %
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Adresse

10 rue Joseph Cussonneau

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 41 m² situé dans le programme immobilier EPURE - QUARTIER MONTAIGNE à Angers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce appartement neuf au 1er étage offre un cadre de vie privilégié dans un quartier dynamique. Le programme bénéficie d'un stationnement sécurisé pour plus de praticité. Une opportunité à saisir pour allier confort et performance énergétique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.56 m²

Surface extérieure

5.93 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Sud

Balcon

5.93 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

185 880€

soit 4 583 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 647 €

Coût total d'acquisition

190 527 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 176 189 €TVA : 9 690 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 185 880 €

Mensualité estimée
838 €/mois
10% du prix
18 588 €
167 292 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit84 108 €
Total remboursé251 400 €

Le programme

Description

IDÉAL ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU CŒUR D'ANGERS GRÂCE À LA TVA RÉDUITE À 5,5 % ! À seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et son dynamisme universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence VINCI Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 2 min à pied de l’a...

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Le promoteur

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VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

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