EPURE - QUARTIER MONTAIGNE
Appartement 3 pièces
Adresse
10 rue Joseph Cussonneau
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² situé dans le programme immobilier EPURE - QUARTIER MONTAIGNE à Angers (49007), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable avec ses 3 pièces lumineuses. Situé dans un quartier dynamique, ce bien vous propose un stationnement pratique. À saisir au prix de 199 483 €.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.46 m²
2
Rez-de-chaussée
AUTRES
7.06 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %199 483€
237 727 €↓ Baisse de 38 244 € (−16 %)
soit 3 194 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 987 €
Coût total d'acquisition
204 470 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
7 mai 2026
13 mai 2026
- Mise en vente237 727 €
- Aujourd'hui199 483 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 199 483 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
IDEAL ACCESSION A LA PROPRIETE ! Devenez propriétaire au coeur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5% ! A seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 2 min à pied, l’arrêt de tram...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
EPURE - QUARTIER MONTAIGNE
174 866 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.71 m²
EPURE - QUARTIER MONTAIGNE
196 845 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.75 m²
EPURE - QUARTIER MONTAIGNE
215 308 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.21 m²
Du même promoteur
LE CLOS DE L'ETANG
585 000 €
Maison
Surface : 84 m²
ATRIA
223 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.81 m²
SÉSAME
236 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.03 m²
Dans la même ville
GREEN FOREST
183 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.66 m²
GREEN FOREST
189 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.52 m²
Dans le même département
ORIGIN'
244 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.1 m²
ORIGIN'
239 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.1 m²
Dans la même région
Domaine de la Sauzaie
245 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62 m²
La villa Saint-Jean
177 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²
