Appartement 3 pièces•62.8 m²
254 343 €
246 079 €↓ 3 %
Baisse de 8 264 €
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Adresse

10 rue Joseph Cussonneau

Angers (49)

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 63 m² situé au 3ème étage dans le programme immobilier EPURE - QUARTIER MONTAIGNE à Angers, offrant une exposition ouest pour des soirées ensoleillées. Ce investissement immobilier comprend 3 pièces lumineuses, idéal pour une résidence principale ou un placement locatif. Proche des commodités, cet appartement neuf bénéficie d'une localisation privilégié au coeur d'Angers. Le stationnement est inclus, facilitant votre quotidien. Découvrez ce bien d'exception dans un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.8 m²

Surface extérieure

8.08 m²

Chambres

2

Étage

3

Exposition

Ouest

Loggia

8.08 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

246 079€

254 343 €↓ Baisse de 8 264 € (−3 %)

soit 3 918 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 152 €

Coût total d'acquisition

252 231 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 233 250 €TVA : 12 829 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 3 % en 6 mois
  1. Mise en vente254 343 €
  2. Prix baissé237 287 €
  3. Prix relevé237 881 €
  4. Prix relevé246 079 €
  5. Aujourd'hui246 079 €

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Pour ce bien à 246 079 €

Mensualité estimée
1 109 €/mois
10% du prix
24 608 €
221 471 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit111 229 €
Total remboursé332 700 €

Le programme

Description

IDÉAL ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU CŒUR D'ANGERS GRÂCE À LA TVA RÉDUITE À 5,5 % ! À seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et son dynamisme universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence VINCI Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 2 min à pied de l’a...

Assistant Mimo

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Le promoteur

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VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

Assistant Mimo

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