Adresse
10 rue Joseph Cussonneau
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 29 m² à Angers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale au sein du programme immobilier EPURE - QUARTIER MONTAIGNE. Profitez d'une localisation privilégiée dans la ville d'Angers, avec un cadre de vie dynamique et des commodités à proximité. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Bien que sans stationnement, son exposition et son agencement optimisé en font un bien attractif. À saisir pour un achat immobilier prometteur en Anjou.
Caractéristiques principales
Studio
28.67 m²
0
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %129 501€
159 700 €↓ Baisse de 30 199 € (−19 %)
soit 4 517 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 238 €
Coût total d'acquisition
132 739 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
7 mai 2026
13 mai 2026
14 mai 2026
- Mise en vente159 700 €
- Prix baissé147 300 €
- Aujourd'hui129 501 €
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Pour ce bien à 129 501 €
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Le programme
Description
IDEAL ACCESSION A LA PROPRIETE ! Devenez propriétaire au coeur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5% ! A seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 2 min à pied, l’arrêt de tram...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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