Adresse
10 rue Joseph Cussonneau
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 29 m² à Angers, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Intégré au programme immobilier EPURE - QUARTIER MONTAIGNE, ce bien allie modernité et confort. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique et attractive. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À saisir pour 129 825 €, une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques principales
Studio
28.67 m²
0
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %129 825€
159 700 €↓ Baisse de 29 875 € (−19 %)
soit 4 528 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 246 €
Coût total d'acquisition
133 071 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
7 mai 2026
13 mai 2026
14 mai 2026
3 juin 2026
- Mise en vente159 700 €
- Prix baissé147 300 €
- Prix baissé129 501 €
- Aujourd'hui129 825 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 129 825 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
IDEAL ACCESSION A LA PROPRIETE ! Devenez propriétaire au coeur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5% ! A seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 2 min à pied, l’arrêt de tram...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
EPURE - QUARTIER MONTAIGNE
244 931 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 55.54 m²
EPURE - QUARTIER MONTAIGNE
140 930 €
Studio
Surface : 27.51 m²
EPURE - QUARTIER MONTAIGNE
273 135 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.56 m²
Du même promoteur
LE CLOS DE L'ETANG
565 000 €
Maison
Surface : 84 m²
ATRIA
276 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.08 m²
Dans la même ville
GREEN FOREST
195 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.7 m²
GREEN FOREST
189 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.52 m²
Dans le même département
ORIGIN'
244 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.1 m²
ORIGIN'
240 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.1 m²
Dans la même région
Domaine de la Sauzaie
245 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62 m²
La villa Saint-Jean
177 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²
Domaine de la Sauzaie
186 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²