Adresse
6-8 Rue de la Condamine
Gières (38)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce programme immobilier neuf à Gières, idéal pour un investissement locatif étudiant. Situé dans le GIÈRES STUDENT FACTORY, ce bien offre un emplacement prisé proche des commodités. À un prix attractif de 13 000 €, profitez d'une opportunité rare sur le marché. Avec un stationnement pratique, ce projet s'adresse aux investisseurs avisés. Un choix judicieux pour diversifier votre patrimoine immobilier.
Caractéristiques principales
Autre bien
0
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AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %10 000€
15 500 €↓ Baisse de 5 500 € (−35 %)
Frais de notaire (2,5 %)
250 €
Coût total d'acquisition
10 250 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
19 janv 2026
7 mai 2026
24 juil 2026
- Mise en vente15 500 €
- Prix baissé13 000 €
- Aujourd'hui10 000 €
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Pour ce bien à 10 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à GIERES. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Située dans le département de l’Isère, Gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois. Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont ac...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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