L'ÉCRIN DES MONTS D'OR
Appartement 2 pièces
Adresse
24 avenue de la Republique
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 44 m² dans le programme immobilier L'ÉCRIN DES MONTS D'OR à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69194), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin privatif de 14 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une commune prisée. À 336 000 €, ce bien allie modernité et confort dans un environnement attractif.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
44.06 m²
1
Rez-de-chaussée
7.86 m²
14.47 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %336 000€
soit 7 626 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 400 €
Coût total d'acquisition
344 400 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 336 000 €
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Le programme
Description
Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! A seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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