L'OUSTAU

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62.63 m²
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Livraison dans 21 mois
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Terrasse 18.16m²
Prix · TTC
360 000€
TVA 5,5 %
Frais de notaire offerts*
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Adresse

7 avenue du Général de Gaulle

Ollioules (83)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 63 m² dans le programme immobilier L'OUSTAU à Ollioules, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, ce bien neuf offre une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter de la douceur de la Région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ollioules, commune dynamique proche de Toulon, allie cadre de vie agréable et opportunités économiques. Stationnement inclus, cet appartement neuf allie confort et modernité dans un environnement prisé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.63 m²

Chambres

2

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Terrasse

18.16 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

360 000€

soit 5 748 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 000 €

Coût total d'acquisition

369 000 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 341 232 €TVA : 18 768 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé1 150 €/mois
3,8 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 360 000 €

Mensualité estimée
1 622 €/mois
10% du prix
36 000 €
324 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit162 600 €
Total remboursé486 600 €

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Le programme

Description

EN COPROMOTION AVEC SUPRANA, VINCI Immobilier vous présente L’OUSTAU, une résidence contemporaine idéalement située à Ollioules. À quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, cette nouvelle adresse conjugue praticité, qualité de vie et attractivité résidentielle.Pensée pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des primo-accédants, la résidence propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, prolongés par de généreux espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin privatif selon les logements.L’OUSTAU bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de Toulon, du Technopôle de la Mer et de l'autoroute A50, offrant un quot...

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Le promoteur

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VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

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