LE VERGER D'EFFIAT
Appartement 3 pièces
Adresse
57 avenue Mazarin
Chilly-Mazarin (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 54 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans le programme immobilier LE VERGER D'EFFIAT à Chilly-Mazarin (91161). Situé au 6ème étage, ce bien offre une terrasse spacieuse de 43 m², parfaite pour profiter des espaces extérieurs en toute sérénité. Avec 3 pièces lumineuses et une exposition optimale, cet appartement allie confort et modernité. Le prix attractif de 295 000 € inclut un stationnement, complétant ainsi les atouts de ce projet immobilier bien situé.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
53.63 m²
2
6
AUTRES
43.16 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %295 000€
316 000 €↓ Baisse de 21 000 € (−7 %)
soit 5 501 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 375 €
Coût total d'acquisition
302 375 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
- Mise en vente316 000 €
- Aujourd'hui295 000 €
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Le programme
Description
NOUVEAU A CHILLY-MAZARIN (91) : En centre-ville, avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et IMODEV s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d’immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste… Situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux RER C/Tramway T12 pour rejoindre Paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ (sous conditions, dispon...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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