Appartement 2 pièces•40.44 m²
146 000 €TVA 5,5 %
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Andrézieux-Bouthéon (42)

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Andrézieux-Bouthéon (42)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 40 m² au 4ème étage dans le programme immobilier LES HIRONDELLES à Andrézieux-Bouthéon, une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre une exposition nord, avec un box inclus pour un stationnement sécurisé. Proche des commodités, ce bien allie modernité et confort dans un cadre dynamique. Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs avisés, ce logement neuf promet un excellent rendement locatif. Profitez d'une construction récente avec des finitions haut de gamme pour un quotidien agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.44 m²

Surface extérieure

7.73 m²

Chambres

1

Étage

4

Exposition

Nord

Stationnement

Box

Loggia

7.73 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

146 000€

soit 3 610 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 650 €

Coût total d'acquisition

149 650 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 138 389 €TVA : 7 611 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 146 000 €

Mensualité estimée
658 €/mois
10% du prix
14 600 €
131 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit66 000 €
Total remboursé197 400 €

Le programme

Description

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéf...

Assistant Mimo

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Immobilier neuf à Andrézieux-Bouthéon : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

Assistant Mimo

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