LES TERRASSES MARCEAU TR2 B
Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 3 lots
Adresse
72 avenue Marceau
Drancy (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² à Drancy (93029), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier Les Terrasses Marcau TR2 B, cet appartement neuf offre une terrasse de 8 m² pour profiter des extérieurs. Avec 3 pièces lumineuses et un stationnement inclus, ce bien allie confort et praticité. À 257 000 €, c'est une opportunité à saisir dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.17 m²
2
1
AUTRES
8.36 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %257 000€
292 322 €↓ Baisse de 35 322 € (−12 %)
soit 4 134 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 425 €
Coût total d'acquisition
263 425 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
17 juin 2026
- Mise en vente292 322 €
- Aujourd'hui257 000 €
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Le programme
Description
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À DRANCY (93) - Quartier Baillet, Rue Eugène Pottier, VINCI Immobilier vous propose les 2 derniers appartements 3 pièces disponibles au sein de la résidence LES TERRASSES MARCEAU. Ces logements bénéficient d'espaces extérieurs généreux avec terrasse ou jardin selon les lots.Profitez d'un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces et services en pied d'immeuble, ainsi que des établissements scolaires et équipements sportifs à proximité immédiate.À seulement quelques minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettent de rejoindre la Gare du Nord en 12 minutes, Châtelet-Les Halles en 15 minutes et l'Aéroport Charles-de-Gaulle 1 en 21 minutes. Dans le cadre du Grand Paris Express, la gare ser...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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