Adresse
55 chemin de Magnique
Antibes (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 62 m² dans le programme immobilier LUMINEA à Antibes (06004), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse spacieuse de 106 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien comprend également une cave et un stationnement, offrant un confort optimal. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie modernité et emplacement privilégié. À saisir pour un achat immobilier dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.84 m²
2
1
AUTRES
105.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %670 000€
soit 10 834 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
16 750 €
Coût total d'acquisition
686 750 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes so...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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