Adresse
21 boulevard de la Leu
La Tremblade (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 87 m² à La Tremblade (17452), situé au 2ème étage du programme immobilier NACRÉA. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, offre une terrasse de 10 m² pour profiter des moments en extérieur. Avec 4 pièces lumineuses et une exposition optimale, ce logement allie confort et modernité. À 315 300 €, ce appartement neuf est une opportunité à ne pas manquer dans cette ville côtière prisée.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
86.99 m²
3
2
AUTRES
10.04 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %315 300€
soit 3 625 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 883 €
Coût total d'acquisition
323 183 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 315 300 €
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Le programme
Description
Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade - Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année. Idéalement située à 800 m seulement du coeur de ville, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif en bord de mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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