Adresse
54 avenue du Général de Gaulle
La Tremblade (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 10 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 41 m² à La Tremblade, au cœur du programme immobilier CÔTE & SAUVAGE. Situé au 1er étage, cet investissement profite d'une exposition sud-ouest et d'un balcon de 7 m², idéal pour des moments conviviaux. Sécurisé par un digicode, cet appartement neuf allie modernité et confort. Proche des commodités, ce bien immobilier est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Profitez de la douceur de vivre de La Tremblade dans ce programme immobilier exceptionnel.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.55 m²
1
1
Sud-Ouest
7.07 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %171 000€
176 000 €↓ Baisse de 5 000 € (−3 %)
soit 4 217 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 275 €
Coût total d'acquisition
175 275 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
23 nov 2025
9 sept 2026
- Mise en vente176 000 €
- Aujourd'hui171 000 €
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Pour ce bien à 171 000 €
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Le programme
Description
Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) TRAVAUX EN COURS ! A proximité de l'Ile d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien. La résidence « Côte & Sauvage est un...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à La Tremblade
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de La Tremblade — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 4 650 habitants, 32,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 141 €/m², maisons 3 539 €/m² (DVF 2022-2025).
- 4 650 hab. — Population32,9 % — Locataires26 280 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 141 €/m² · maisons 3 539 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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