Adresse
56 avenue Jean-François Raclet
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 neuf de 119 m² dans le programme immobilier NEST à Lyon (69123), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf au 5ème étage offre un balcon de 18 m² et une terrasse de 29 m², parfaits pour profiter de la vie lyonnaise. Avec ses 5 pièces, ce bien allie espace et confort, le tout dans un cadre moderne et bien situé. À 705 000 €, ce appartement neuf représente une opportunité rare sur le marché immobilier lyonnais.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
119.44 m²
4
5
18.33 m²
28.71 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %705 000€
soit 5 903 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
17 625 €
Coût total d'acquisition
722 625 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 705 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! À l’angle de l’avenue Jean-François Raclet et de l’allée Christine Pascal, qui mène au cœur d’îlot, Nest s’élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s’intègre harmonieusement à son environnement. Résidence intimiste et singulière, elle valorise l’entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d’aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d’immeuble, un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée. Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage,...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
NEST
520 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 91.67 m²
NEST
335 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 53.33 m²
Du même promoteur
LE CLOS DE L'ETANG
585 000 €
Maison
Surface : 84 m²
ATRIA
223 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.81 m²
SÉSAME
236 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.03 m²
Dans la même ville
CELESTE
541 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 90.98 m²
CELESTE
770 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 127.4 m²
Dans le même département
ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
ECHO
318 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²
ECHO
244 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.77 m²
Dans la même région
IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
448 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.37 m²