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SÉSAME

Appartement 2 pièces
Clermont-Ferrand (63)
|
43.53 m²
|
Livraison dans 29 mois
|
Balcon 4.86m²
Prix
184 000€
TVA 5,5 %
Vue principale du bien immobilier
Photo 1 sur 1
Logo Promoteur

Adresse

Xxxxxx

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 44 m² dans le programme immobilier SÉSAME à Clermont-Ferrand (63113), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, ce bien comprend un balcon de 5 m² pour profiter des moments en extérieur. Avec son prix attractif de 184 000 €, ce logement neuf allie confort et performance énergétique. Profitez de la ville de Clermont-Ferrand et de son dynamisme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.53 m²

Chambres

1

Étage

2

Balcon

4.86 m²

Le prix

Prix du bien

184 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 227 €/m²

Frais de notaire

4 600 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

188 600 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 174 408 €TVA : 9 592 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 184 000 €

Mensualité estimée
829 €/mois
10% du prix
18 400 €
165 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit83 100 €
Total remboursé248 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

SÉSAME

Description

Découvrez notre nouvelle résidence intimiste « Sésame », qui propose des appartements lumineux du studio au 4 pièces, ainsi qu’une unique maison 5 pièces avec jardin et terrasse. Une adresse connectée, bénéficiant d’un cœur d’îlot végétalisé et d’un parc attenant à la résidence. Le quartier dispose d’une desserte de qualité avec tram et arrêt de bus ainsi que de nombreux commerces et établissements scolaires. Face au siège mondial du groupe Michelin, une situation promise à un bel avenir. Contactez nous dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'environnement

Le promoteur

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VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

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