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SÉSAME

Appartement 4 pièces
Clermont-Ferrand (63)
|
81.23 m²
|
Livraison dans 29 mois
|
Balcon 9.87m²
Prix
331 000€
TVA 5,5 %
Vue principale du bien immobilier
Photo 1 sur 1
Logo Promoteur

Adresse

Xxxxxx

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux appartement neuf T4 de 81 m² situé au 6ème étage dans le programme immobilier SÉSAME à Clermont-Ferrand (63113). Profitez d'un balcon de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un excellent potentiel. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. À saisir au prix de 331 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.23 m²

Chambres

3

Étage

6

Balcon

9.87 m²

Le prix

Prix du bien

331 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 075 €/m²

Frais de notaire

8 275 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

339 275 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 313 744 €TVA : 17 256 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 331 000 €

Mensualité estimée
1 491 €/mois
10% du prix
33 100 €
297 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit149 400 €
Total remboursé447 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

SÉSAME

Description

Découvrez notre nouvelle résidence intimiste « Sésame », qui propose des appartements lumineux du studio au 4 pièces, ainsi qu’une unique maison 5 pièces avec jardin et terrasse. Une adresse connectée, bénéficiant d’un cœur d’îlot végétalisé et d’un parc attenant à la résidence. Le quartier dispose d’une desserte de qualité avec tram et arrêt de bus ainsi que de nombreux commerces et établissements scolaires. Face au siège mondial du groupe Michelin, une situation promise à un bel avenir. Contactez nous dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Assistant Mimo

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L'environnement

Le promoteur

Logo VINCI Immobilier Promotion

VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

Assistant Mimo

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