SIGNATURE

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Effort d'épargne estimé : −3 229 €/mois
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92.94 m²
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Livraison dans 20 mois
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Terrasse 174.3m²
Prix · TTC
735 000€
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Adresse

93 boulevard du Fier

Annecy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 20 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 93 m² dans le programme immobilier SIGNATURE à Annecy, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 5ème étage, cet appartement offre une exposition nord-ouest, un balcon de 10 m² et une terrasse spacieuse de 174 m² pour profiter des moments en extérieur. Le bien comprend également un box de stationnement, garantissant un accès sécurisé et pratique. Annecy, ville dynamique au bord du lac, allie qualité de vie et opportunités économiques, faisant de cet appartement un choix privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

92.94 m²

Surface extérieure

184.4 m²

Chambres

3

Étage

5

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

Box

Balcon

10.1 m²

Terrasse

174.3 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

735 000€

soit 7 908 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

18 375 €

Coût total d'acquisition

753 375 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 735 000 €

Mensualité estimée
3 312 €/mois
10% du prix
73 500 €
661 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit332 100 €
Total remboursé993 600 €

Le programme

Description

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine. Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier. De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une...

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Le promoteur

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VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

Assistant Mimo

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