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25 DEGRÉS

13 Place De L'étoile, Andernos-les-Bains (33)Livré
1 lot disponible499 000 €T4
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En bref

Livraison
Livré au 1er trimestre 2025
Disponibilité
1 lot disponible
Prix des logements
Dès 499 000 €
Promoteur
Ideal Groupe
Commune
Andernos-les-Bains (33)

Description du programme

OFFRE COMMERCIALE Frais de Notaire offerts* ANDERNOS-LES-BAINS : La Station Balnéaire tendance Le grand air du bassin tous les jours et la métropole bordelaise à seulement 1h en voiture : Idéal comme…Voir plus

  OFFRE COMMERCIALE  Frais de Notaire offerts* ANDERNOS-LES-BAINS : La Station Balnéaire tendance Le grand air du bassin tous les jours et la métropole bordelaise à seulement 1h en voiture : Idéal comme cadre de vie, non ? Dans un quartier familial et vivant, convoité pour son dynamisme mais aussi ses heures calmes, une vie simple mais tout aussi exceptionnelle vous attend toute l'année.   25 DEGRES : 15 appartements du 2 au 4 pièces Pour tous les logements : un extérieur, place(s) de parking privée(s) et cellier privatif en sous-sol.     HONORAIRES : 7% HT / CA TTC    Pour toute visite, merci de contacter Gaëtan BENEZECH au 06 99 68 67 59 // [email protected] // pour vous accueillir vous & vos clients dans les meilleures conditions.   Pour réserver un logement Envoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées + copie des cartes d'identité des clients + copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille *Frais de notaire offerts : Offre valable pour un contrat de réservation d’un logement  sur la résidence CEÏBA commercialisée par ID&AL TRANSACTION et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ; frais de notaire offerts hors les frais de financement et de garanties, frais liés à l’établissement du règlement de copropriété et du cahier des charges. Offre non valable sur les logements bénéficiant de prix maîtrisés et non cumulable avec les autres offres en cours. Dans la limite des stocks disponibles.

Vivre à Andernos-les-Bains

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Andernos-les-Bains — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
12 710 habitants, 26,5 % de locataires. Ancien : appartements 5 416 €/m², maisons 5 000 €/m² (DVF 2022-2025).
12 710 hab. — Population26,5 % — Locataires30 760 €/an — Niveau de vie médianappartements 5 416 €/m² · maisons 5 000 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille
École primaire à 1,5 km (18 min à pied).
1,5 km · 18 min à pied — École primaire la plus proche
Commerces du quotidien
Supermarché à 456 m (6 min à pied).
456 m · 6 min à pied — Supermarché la plus proche
Santé
Médecin spécialiste à 51 m (1 min à pied).
51 m · 1 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Andernos-les-Bains : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de 25 DEGRÉS

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Éducation5 lieux
  • ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BETEY

    École primaire · 1,5 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min
  • ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAPSUS

    École maternelle · 2,2 km

    à pied :28 minà vélo :9 minen voiture :5 min
  • COLLEGE ANDRE LAHAYE

    Collège · 2,4 km

    à pied :30 minà vélo :10 minen voiture :6 min
  • MULTI ACCUEIL LE NID D'ANGES

    Crèche · 3,3 km

    à pied :42 minà vélo :13 minen voiture :8 min
  • LYCEE GENERAL NORD BASSIN - SIMONE VEIL

    Lycée · 3,5 km

    à pied :44 minà vélo :14 minen voiture :8 min
Commerces4 lieux
  • FNOVEA

    Supermarché · 456 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • FOURNILPRO

    Boulangerie · 476 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • POISSONNERIE ELODIE PELLAT

    Boucherie · 476 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • GJ COMMERCE

    Supérette · 1,1 km

    à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 min
Santé6 lieux
  • MARINE MARTIN, ORTHOPHONISTE

    Médecin spécialiste · 51 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • ANNE BECKER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

    Kiné · 51 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • VALERIE BOBINEAU, MÉDECIN

    Médecin généraliste · 507 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • PHARMACIE DE L ETOILE

    Pharmacie · 686 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • STEPHANIE CIESLA ROUSSEAU, CHIRURGIEN-DENTISTE

    Dentiste · 2,0 km

    à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 min
  • CENTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE POUR ENFANTS D ANDERNOS

    Hôpital · 2,1 km

    à pied :26 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Services4 lieux
  • ANDERNOS LES BAINS AP

    Poste · 90 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • BNP PARIBAS

    Banque · 2,2 km

    à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :5 min
  • ANDERNOS-LES-BAINS

    Mairie · 2,9 km

    à pied :36 minà vélo :11 minen voiture :7 min
  • BRIGADE TERRITORIALE AUTONOME D'ANDERNOS-LES-BAINS

    Commissariat · 4,0 km

    à pied :50 minà vélo :16 minen voiture :10 min
Loisirs4 lieux
  • BOULODROME 2

    Sport · 572 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • LA DOLCE VITA

    Cinéma · 2,4 km

    à pied :30 minà vélo :10 minen voiture :6 min
  • MEDIATHEQUE BP 64

    Bibliothèque · 2,6 km

    à pied :32 minà vélo :10 minen voiture :6 min
  • MICRO-FOLIE ARES

    Musée · 8,0 km

    à pied :1 h 40à vélo :32 minen voiture :19 min

Sources : Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte)