
Audenge à deux pas du Bassin d'Arcachon








Lots disponibles
2 lots disponibles sur 2 au total
T21 lot · 1 disponible · à partir de 199 900 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 199 900 € | 4 998 €/m² | 40 m² | — | 🏡 Balcon |
T31 lot · 1 disponible · à partir de 255 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 255 000 € | 4 250 €/m² | 60 m² | — | 🏡 Balcon |
Description du programme
À Audenge, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces et mobilités douces.…Description complète :Voir plusVoir moins
À Audenge, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces et mobilités douces. À quelques minutes du Bassin d’Arcachon, l’emplacement séduit par un cadre de vie rare, entre nature préservée, atmosphère océanique et praticité du quotidien. Conçue comme une résidence intimiste de seulement 12 logements, l’opération favorise une ambiance sereine et confidentielle. Son architecture à taille humaine s’intègre harmonieusement dans le paysage local, renforçant le caractère authentique et résidentiel de l’adresse. Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, proposent des espaces de vie lumineux, bien agencés et ouverts sur l’extérieur. Chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés et logements traversants garantissent bien-être, luminosité naturelle et ventilation optimale. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs engazonnés prolongent les espaces de vie, tandis que les étages profitent de balcons agréables pour savourer les beaux jours. Stationnements privatifs selon les configurations et local à vélos complètent ce programme immobilier neuf, pensé pour répondre aux modes de vie actuels et offrir un confort durable dans un environnement recherché. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivre à Audenge
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Audenge — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 9 596 habitants, 37,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 697 €/m², maisons 3 969 €/m² (DVF 2022-2025).
- 9 596 hab. — Population37,8 % — Locataires27 500 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 697 €/m² · maisons 3 969 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
- Écoles & famille
- Collège à 386 m (5 min à pied).
- 386 m · 5 min à pied — Collège la plus proche
- Commerces du quotidien
- Boulangerie à 1,5 km (18 min à pied).
- 1,5 km · 18 min à pied — Boulangerie la plus proche
- Santé
- Médecin spécialiste à 117 m (1 min à pied).
- 117 m · 1 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Tout ce qu'il y a autour de Audenge à deux pas du Bassin d'Arcachon
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Éducation4 lieux
COLLEGE JEAN VERDIER
Collège · 386 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ERNEST VALETON DE BOISSIERE
École maternelle · 430 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ERNEST VALETON DE BOISSIERE
École primaire · 474 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minMA L ILOT D ANGES AUDENGE
Crèche · 570 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Commerces4 lieux
LE ROYAUME DE MICH
Boulangerie · 1,5 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 minAYANA
Supermarché · 1,5 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 minNOVAK
Boucherie · 1,5 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 minL'EPICERIE DU BASSIN
Supérette · 6,2 km
à pied :1 h 17à vélo :25 minen voiture :15 min
Santé5 lieux
CLEMENCE DELOBEL, PSYCHOLOGUE
Médecin spécialiste · 117 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minMATHILDE CAPEL, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 498 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minPHARMACIE DU LAVOIR
Pharmacie · 1,2 km
à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 minLAETITIA DUMANGE, MÉDECIN
Médecin généraliste · 1,2 km
à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 minSTEPHANE BRIENE, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 1,5 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Services2 lieux
AUDENGE BP
Poste · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :5 minen voiture :3 minAUDENGE
Mairie · 1,4 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min
Loisirs2 lieux
PLAINE DES SPORTS DE PESSALLE
Sport · 630 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minMÉDIATHÈQUE
Bibliothèque · 1,3 km
à pied :17 minà vélo :5 minen voiture :3 min