Audenge à deux pas du Bassin d'Arcachon
Appartement 2 piècesVoir le programmePlus que 2 lots
Adresse
6 rue Michele Perrein
Audenge (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 40 m² à Audenge, idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un programme immobilier dynamique. Situé à deux pas du Bassin d'Arcachon, ce bien allie emplacement privilégié et modernité. Profitez d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée ouverte, parfaites pour accueillir vos proches. Bien que sans stationnement, ce logement neuf offre un cadre de vie agréable et des prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40 m²
1
-
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %199 900€
soit 4 998 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 998 €
Coût total d'acquisition
204 898 €
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
À Audenge, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces et mobilités douces. À quelques minutes du Bassin d’Arcachon, l’emplacement séduit par un cadre de vie rare, entre nature préservée, atmosphère océanique et praticité du quotidien. Conçue comme une résidence intimiste de seulement 12 logements, l’opération favorise une ambiance sereine et confidentielle. Son architecture à taille humaine s’intègre harmonieusement dans le paysage local, renforçant le caractère authentique et résidentiel de l’adresse. Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, proposent des espaces de vie lumineux, bien agencés et ouverts sur l’extéri...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Audenge
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Audenge — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 9 596 habitants, 37,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 697 €/m², maisons 3 969 €/m² (DVF 2022-2025).
- 9 596 hab. — Population37,8 % — Locataires27 500 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 697 €/m² · maisons 3 969 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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