Le Clos Ty Guen

71 avenue du Général de Gaulle, Auray (56)Livraison dans 25 mois

3 lots disponibles139 300 € — 209 700 €T2, T3, T4

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Lots disponibles

3 lots disponibles sur 3 au total

T21 lot · 1 disponible · à partir de 139 300 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T2	139 300 €	3 101 €/m²	45 m²	1er	☀️ Terrasse	Voir

T2139 300 €· 3 101 €/m²
45 m² · ☀️ Terrasse

T31 lot · 1 disponible · à partir de 188 700 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T3	188 700 €	2 958 €/m²	64 m²	1er	☀️ Terrasse	Voir

T3188 700 €· 2 958 €/m²
64 m² · ☀️ Terrasse

T41 lot · 1 disponible · à partir de 209 700 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T4	209 700 €	2 645 €/m²	79 m²	2e	🏡 Balcon	Voir

T4209 700 €· 2 645 €/m²
79 m² · 🏡 Balcon

Description du programme

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION PRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ DU FINANCEMENT ! A Auray dans le Morbihan, entre Vannes et Lorient, à 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture néoclassique. Il propose des appartements neufs 3 et 4 pièces avec balcon ou loggia. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Supermarché, marché et commerces du centre-ville ainsi que zone commerciale dans un rayon de 2,3 km. Stade, maison d'animation et des loisirs, mais aussi parc public à distance piétonne. Crèche en rez-de-chaussée, écoles dans les 350 m, collège et lycée à 8 min à vélo. Arrêt de bus à 280 m. Gare TER-TGV d'Auray à 1,1 km. Accès à la N165 à 2,4 km. Pour habiter : PTZ et TVA à 5,5% - Pour investir : LMNP ou éligible au LLI* *Voir conditions sur LNC.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'environnement

À proximité de Le Clos Ty Guen

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports4 lieux

Montfort
Bus · 607 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :2 min
Gare d'Auray
Gare · 1,6 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Saint-Jacques - Gaîté
Métro · 121 km
à pied :24 h 13à vélo :8 h 04en voiture :1 h 38
François Mitterrand
Tramway · 177 km
à pied :22 h 05à vélo :11 h 49en voiture :1 h 31

Éducation6 lieux

Ecole élémentaire publique Eric Tabarly
École primaire · 309 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Multiaccueil Ti Ar Vugale
Crèche · 1,5 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Ecole primaire privée Sainte Thérèse
École maternelle · 1,5 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Lycée Benjamin Franklin
Études supérieures · 2,1 km
à pied :26 minà vélo :9 minen voiture :5 min
Collège le Verger
Collège · 2,2 km
à pied :26 minà vélo :9 minen voiture :5 min
Lycée professionnel Bertrand du Guesclin
Lycée · 2,2 km
à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :5 min

Commerces5 lieux

Chapron
Boulangerie · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :4 min
Super U Auray
Supermarché · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :5 min
Le cafe qui fume
Magasin bio · 1,5 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Spar Auray Barre
Supérette · 1,7 km
à pied :21 minà vélo :7 minen voiture :6 min
Boucherie Alréenne
Boucherie · 1,8 km
à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :6 min

Santé6 lieux

Deroy Aurelie
Médecin spécialiste · 564 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :2 min
Martin Audrey
Kiné · 902 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :4 min
Dr Normant Corvest Karine
Médecin généraliste · 927 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :3 min
Dr Taldir Sabrina
Dentiste · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :4 min
Pharmacie de la Gare
Pharmacie · 1,8 km
à pied :21 minà vélo :7 minen voiture :4 min
Unite Autodialyse Echo Site Centre Hospitalier Auray
Hôpital · 2,0 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 min

Services4 lieux

La Poste Gare
Poste · 1,5 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min
La Banque Postale Auray Gare
Banque · 1,5 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Mairie d'Auray
Mairie · 1,8 km
à pied :21 minà vélo :7 minen voiture :6 min
Gendarmerie - Brigade d'Auray
Commissariat · 2,1 km
à pied :25 minà vélo :8 minen voiture :5 min

Loisirs8 lieux

Ecole Tabarly
Sport · 335 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Alrégal
Restaurant · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :6 min
Le Comptoir
Bar · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Mediatheque Municipale
Bibliothèque · 1,5 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Ti Hanok
Cinéma · 1,6 km
à pied :20 minà vélo :7 minen voiture :4 min
Jardin du Bocéno
Parc · 1,8 km
à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :4 min
Musée de Préhistoire J. Miln- Z. Le-Rouzic
Musée · 13 km
à pied :2 h 32à vélo :51 minen voiture :16 min
Théâtre Anne de Bretagne
Théâtre · 20 km
à pied :4 h 02à vélo :1 h 20en voiture :19 min