








Adresse
71 avenue du Général de Gaulle
Auray (56)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 79 m² au sein du programme immobilier Le Clos Ty Guen à Auray (56007), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf de 4 pièces, situé au 2ème étage, offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses. Profitez de la localisation stratégique d'Auray, ville dynamique du Morbihan, pour un achat immobilier alliant confort et potentiel de valorisation.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
79.29 m²
3
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %209 700€
277 000 €↓ Baisse de 67 300 € (−24 %)
soit 2 645 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 243 €
Coût total d'acquisition
214 943 €
31 déc 2025
14 janv 2026
18 févr 2026
18 mars 2026
14 mai 2026
15 juin 2026
- Mise en vente277 000 €
- Prix baissé209 700 €
- Prix relevé239 000 €
- Prix relevé277 000 €
- Prix baissé268 900 €
- Aujourd'hui209 700 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION PRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ DU FINANCEMENT ! A Auray dans le Morbihan, entre Vannes et Lorient, à 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture néoclassique. Il propose des appartements neufs 3 et 4 pièces avec balcon ou loggia. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Supermarché, marché et commerces du centre-ville ainsi que zone commerciale dans un rayon de 2,3 km. Stade, maison ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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